full(12), ebooki chomikuj
[ Pobierz całość w formacie PDF ]
Budynki i ich usytuowanie
– warunki techniczne
Komentarz do rozporządzenia
wraz z aktualną listą norm
Stan prawny marzec 2011
Copyright © 2011
Dashöfer Holding Ltd. & Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp. z o.o.
ISBN 978-83-7537-144-4
Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp. z o.o.
al. Krakowska 271, 02-133 Warszawa
tel.: (22) 559 36 00, 559 36 66, faks: (22) 829 27 00, 829 27 27
www.dashofer.pl
Opracowanie edytorskie: Jolanta Stypu³kowska
Sk³ad: KAMIL Kamil Eisenbart
Wszelkie prawa zastrze¿one, prawo do tytu³u i licencji jest w³asnoœci¹ Dashöfer
Holding Ltd. Kopiowanie, przedrukowywanie i rozpowszechnianie ca³oœci lub
fragmentów niniejszej publikacji, równie¿ na noœnikach magnetycznych
i elektronicznych, bez zgody Wydawcy zabronione. Ze wzglêdu na sta³e zmiany
w polskim prawie oraz niejednolite interpretacje przepisów, Wydawnictwo nie ponosi
odpowiedzialnoœci za zamieszczone informacje.
BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE
Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm
BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE –
WARUNKI TECHNICZNE
Dzia³ I
Przepisy ogólne
§ 1.
Rozporz¹dzenie ustala warunki techniczne, ja-
kim powinny odpowiadaæ budynki i zwi¹zane
z nimi urz¹dzenia, ich usytuowanie na dzia³ce
budowlanej oraz zagospodarowanie dzia³ek
przeznaczonych pod zabudowê, zapewniaj¹ce
spe³nienie wymagañ art. 5 i 6 Ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
§ 1a.
Do budynków, wobec których przed dniem
wejœcia w ¿ycie niniejszego rozporz¹dzenia
zosta³a wydana decyzja o pozwoleniu na bu-
dowê lub odrêbna decyzja o zatwierdzeniu
projektu budowlanego, lub zosta³ z³o¿ony
wniosek o wydanie takich decyzji, stosuje siê
przepisy dotychczasowe.
KOMENTARZ
§ 1a rozporz¹dzenia stanowi uzupe³nienie o przepi-
sy przejœciowe przepisów wprowadzonych Rozpo-
rz¹dzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listo-
www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer
3
BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE
Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm
pada 2008 r. zmieniaj¹cym rozporz¹dzenie w spra-
wie warunków technicznych, jakim powinny odpo-
wiadaæ budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 201,
poz. 1238).
Regulacjê niniejsz¹ wprowadza siê z uwagi na to,
i¿ w przypadku jej braku na inwestorów na³o¿one
by³yby nieuzasadnione, nadmierne obci¹¿enia,
zwi¹zane z dostosowaniem projektów budowla-
nych, opracowanych na potrzeby przygotowanych
lub ju¿ realizowanych inwestycji, do nowych wy-
magañ techniczno-budowlanych. Zaproponowany
w § 1a przepis ma na celu zwolnienie z obowi¹zku
spe³niania wymagañ okreœlonych Rozporz¹dze-
niem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada
2008 r. zmieniaj¹cym rozporz¹dzenie w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowia-
daæ budynki i ich usytuowanie, przy opracowaniu
przed dniem 1 stycznia 2009 r. projektów budowla-
nych dla budynków, dla których przed tym termi-
nem zosta³a wydana decyzja o pozwoleniu na bu-
dowê lub odrêbna decyzja o zatwierdzeniu projek-
tu budowlanego, lub zosta³ z³o¿ony wniosek o wy-
danie takiej decyzji.
§ 2.
1. Przepisy rozporz¹dzenia stosuje siê przy
projektowaniu, budowie i przebudowie oraz
przy zmianie sposobu u¿ytkowania budyn-
ków oraz budowli nadziemnych i podziem-
nych, spe³niaj¹cych funkcje u¿ytkowe bu-
dynków, a tak¿e do zwi¹zanych z nimi urz¹-
dzeñ budowlanych, z zastrze¿eniem § 207
ust. 2.
www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer
4
BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE
Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm
2.
Przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie
i zmianie sposobu u¿ytkowania:
1) budynków o powierzchni u¿ytkowej nie-
przekraczaj¹cej 1000 m
2
,
2) budynków o powierzchni u¿ytkowej prze-
kraczaj¹cej 1000 m
2
, o których mowa w art.
5 ust. 7 pkt 1-4 i 6 ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane – wymagania,
o których mowa w § 1, mog¹ byæ spe³nione
w sposób inny ni¿ okreœlony w rozporz¹dze-
niu, stosownie do wskazañ ekspertyzy tech-
nicznej w³aœciwej jednostki badawczo-
-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowla-
nego oraz do spraw zabezpieczeñ przeciw-
po¿arowych, uzgodnionych z w³aœciwym
komendantem wojewódzkim Pañstwowej
Stra¿y Po¿arnej lub pañstwowym woje-
wódzkim inspektorem sanitarnym, odpo-
wiednio do przedmiotu tej ekspertyzy.
3. Dla budynków na terenach zamkniêtych uzgod-
nienia, o których mowa w ust. 2, dokonuje siê
z w³aœciwymi s³u¿bami odpowiadaj¹cymi za
bezpieczeñstwo po¿arowe i sanitarne.
3a. Przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie
i zmianie sposobu u¿ytkowania budynków ist-
niej¹cych o powierzchni u¿ytkowej przekra-
czaj¹cej 1000 m
2
wymagania, o których mowa
w § 1, z wy³¹czeniem wymagañ charakterysty-
ki energetycznej, mog¹ byæ spe³nione w spo-
sób inny ni¿ okreœlony w rozporz¹dzeniu, sto-
www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer
5
[ Pobierz całość w formacie PDF ]